Jeśli jesteś szczęśliwym właścicielem swojego mieszkania, niewątpliwie możesz mówić o wielkim szczęściu. Teraz wiele osób nie ma gdzie mieszkać – nabycie własnego mieszkania to tak wielki wydatek, że niemal nikt w dzisiejszych czasach nie może sobie na to pozwolić.

Właściwie jedyną opcją jest zakup mieszkania na kredyt lub taka szczęśliwa sytuacja, w której dostaniesz mieszkanie na przykład od swoich dziadków. Jeżeli jednak w Twojej rodzinie nie ma takiego mieszkania, wówczas niewątpliwie jedyną możliwością jest kupno mieszkania na kredyt. Kiedy zatem masz swoje mieszkanie, wtedy niewątpliwie możesz mówić o dużym szczęściu. O tym większym farcie możesz powiedzieć w przypadku kiedy w jednym mieszkaniu mieszkasz, a drugie możesz przeznaczyć na wynajem. To bez wątpliwości da Ci stałe dochody co miesiąc i jest nader korzystne – nie bez powodu osoby, które posiadają dużo pieniędzy, inwestują je konkretnie w mieszkania. Jeśli masz takie mieszkania pod wynajem, wtedy kategorycznie powinieneś zastanowić się nad tym, w jaki sposób opłacać podatki od takiego wynajmu. Oczywiście możliwość ukrycia dochodów z wynajmu przed urzędem skarbowym jest najczęściej kusząca, jednakże z pewnością nie polecamy takiego rozwiązania – w dłuższe perspektywie może Ci ono przynieść więcej problemów niż zalet.

Zwykle obciążający najem podatek nie jest tak duży. dlatego kategorycznie nie warto ryzykować tak wiele dla zaoszczędzenia kilku groszy (więcej na temat podatku od wynajmu). Jeżeli decydujesz się na wynajem mieszkania i opłacanie z niego podatków, wtedy musisz zadecydować, jaki sposób rozliczania się z urzędem skarbowym będzie dla Ciebie korzystniejszy. Możesz wybrać przykładowo rozliczenie w systemie progresywnym lub po prostu rozliczanie w wysokości stałego procentu. Oczywiście o tym, który model rozliczania jest dla Ciebie lepszy, decyduje na pewno tak dużo różnych czynników, że niemożliwe jest wskazanie zawsze tej samej drogi. Musisz przeprowadzić symulację finansową i sprawdzić, który model jest dla Ciebie korzystniejszy.