W jaki sposób zmienić firmę która zarządza wspólnotami mieszkaniowymi?

Jeśli właśnie zakupiłeś mieszkanie, samoczynnie stałeś się członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Co to takiego wspólnota mieszkaniowa i jak zmienić osoby, które nią kierują, jeśli nie jesteśmy zadowoleni z ich działań?

Wspólnota mieszkaniowa powstaje na mocy prawa w każdym postawionym budynku mieszkalnym, w którym właścicielem obiektów mieszkalnych jest więcej niż jeden podmiot. Taka wspólnota podejmuje decyzje o wszystkich najważniejszych kwestiach dotyczących wspólnej nieruchomości, którą są grunt, a także części budynku oraz urządzenia, z których ma prawo korzystać każdy mieszkaniec, nie tylko określeni właściciele lokali. Do zadań wspólnoty należy także decydowanie o tym, jaka firma zarządzająca wspólnotami jak . sprawować będzie rządy. W sytuacji, gdy mieszkańcom nie pasują poczynania swojego przedstawiciela, mogą dążyć do jego zmiany. Zwykle pojawia się to w sytuacji braku zainteresowania potrzebami mieszkańców i nie przeprowadzania niezbędnych prac remontowych. Jak trzeba to przeprowadzić?

mieszkania w wspólnocie

Autor: Hans Kreul
Źródło: http://www.flickr.com

Nade wszystko musimy rozpocząć od nadzwyczajnego zebrania wspólnoty, podczas którego dojdzie do dymisji zarządcy. Aby mogło do niego dojść, należy złożyć stosowny wniosek, który musi być parafowany przez właścicieli mieszkań mających 10 % udziałów. Do tego w powyższym wniosku bezwzględnie muszą być wyznaczone dzień oraz godzina spotkania.

Nasz aktualny materiał zaciekawił Cię aż tak, że czujesz ochotę na kolejne? Szalenie nas to cieszy. Więc wejdź w podany link.

Nie można także zapomnieć o dołączeniu projektu uchwały razem z krótkim porządkiem obrad oraz poinformowaniu o spotkaniu wszystkich współwłaścicieli. Ostatnią sprawą jest zaproszenie notariusza, który poręczy odwołanie dotychczasowego zarządcy. W wielu przypadkach zarządca stara się nie dopuścić do zwołania zebrania.

Czy ta tematyka zwróciła Twoją uwagę? Jeśli tak, to oprócz tego poza tym zobacz ofertę budowa domu kraków, która odnosi się do omawianej kwestii, zatem zapewne też Cię zainteresuje!

Wtedy jedynym możliwym posunięciem jest samodzielne zorganizowanie pożądanych obrad oraz zaproszenie na nie zarządcy.

Niekiedy trudnością staje się tutaj też niechęć notariuszy do poświadczania odwołania na zebraniu przygotowanym przez wspólnotę. Dlatego trzeba znaleźć takiego, który będzie chciał przyjść i nie będzie stwarzać żadnych niepotrzebnych kłopotów.
Na koniec trzeba zaznaczyć, iż na takim zebraniu wymagane jest bezzwłoczne powołanie nowego zarządcy, również spośród członków wspólnoty mieszkaniowej, którzy w następnej kolejności zajmą się wybieraniem nowej firmy zarządzającej.

, ,

Related posts

Czym zajmuje się komornik?

Praca komornika jest bez wątpienia wyjątkowo ciężkim zajęciem. Na ogół ludzie czują do ludzi pracujących w tym zawodzie nie tylko niechęć, ale także wręcz nienawiść. Pierwszą przyczyną takich emocji jest naturalnie zakres jego działań. Zawód komornika jest również zajęciem niezwykle niebezpiecznym i wymagającym poświęcenia. Do typowych działań komornika należy zaliczyć ściąganie długów. Proces ten ma sporo etapów. Po pierwsze windykacja należności opiera się na wejściu na konto bankowe. Zajmuje się zwykle dużą część dochodów dłużnika, jednak nie wszystko, aby nie zabierać wszystkich środków na życie. Czasami jednak ma miejsce taka sytuacja, kiedy dłużnik nie pracuje i nie jest możliwym tego rodzaju działanie.

Adwokaci z Wrocławia rozwiążą każdą sprawę

Znakomite możliwości, jakie dać może już dziś kancelaria z Wrocławia, docenione i dostrzeżone zostały już przez wielu. Kiedy chodzi o eksperta takiego jak adwokat Wrocław daje doskonałe pole manewru w całym województwie. Doskonałe dopasowanie do wymagań poszczególnych klientów bierze się przede wszystkim z tego, że stuprocentowo przeanalizowane są ich wymagania i warunki, jakie powinni spełniać. Dzięki dużemu doświadczeniu wrocławskich adwokatów osiągamy najlepsze wyniki na rynku.

Latest posts

Z jakiej przyczyny dobrze jest przeczytać książki? Bo to magia!

Nikogo chyba nie dziwi to, że zarówno osoby młode jak i starsze coraz chętniej sięgają po dobry film, równocześnie oddalając się od dobrej literatury. Dziś rzadko kiedy można zauważyć pasjonatów książek, których bez reszty pochłania czytany bestseller. Niskiego zainteresowania literaturą można dopatrywać się w wielu przyczynach. Przede wszystkim dużą rolę odgrywają w tym procesie rodzice, którzy z powodu małej ilości czasu wolnego ze względu na codzienne zobowiązania, nie poświęcają własnym pociechom odpowiedniej ilości czasu i przez to w niewielkim stopniu przyczyniają się do rozwijania ich wyobraźni, przede wszystkim poprzez czytanie.

Mądrość ludzka jest niezwykła. Całe szczęście, iż można korzystać z jej dobrodziejstw

Nasza mądrość nie zna granic, jej najistotniejsze dzieła można poznać w wielu zakątkach świata. Najczęściej znajdziemy je w księgarniach i bibliotekach na całym świecie, ale także w architekturze, jaka skrywa w sobie coś więcej niż materiały, dane budowle zostały postawione.Człowiek za tym stoi, twórca, geniusz, podobnie jak w. Sama się nie napisała, ktoś musiał znaleźć inspirację, żeby zaprezentować nam wiedzę, z której dzisiaj korzystamy. Dzięki temu zachowane zostało dziedzictwo naszej kultury, a to sprawia, że jesteśmy bardziej wartościowymi ludźmi.

Czym zajmuje się komornik?

Praca komornika jest bez wątpienia wyjątkowo ciężkim zajęciem. Na ogół ludzie czują do ludzi pracujących w tym zawodzie nie tylko niechęć, ale także wręcz nienawiść. Pierwszą przyczyną takich emocji jest naturalnie zakres jego działań. Zawód komornika jest również zajęciem niezwykle niebezpiecznym i wymagającym poświęcenia. Do typowych działań komornika należy zaliczyć ściąganie długów. Proces ten ma sporo etapów. Po pierwsze windykacja należności opiera się na wejściu na konto bankowe. Zajmuje się zwykle dużą część dochodów dłużnika, jednak nie wszystko, aby nie zabierać wszystkich środków na życie. Czasami jednak ma miejsce taka sytuacja, kiedy dłużnik nie pracuje i nie jest możliwym tego rodzaju działanie.

Obecnie powinniśmy inwestować we własny rozwój

Aktualnie łatwo rozpłynąć się w oceanie nijakości. Ciężko jest się wyróżnić. Ci, co nawet pragną to osiągnąć zderzają się ze ścianą. Zgłaszają się do różnorodnych reality show czy talent show i odkrywają się przed całą Polską. Decydują się na to, gdyż pragną być znani i coś osiągnąć, to w porządku, nie ma co tego negować, co z tego, gdy są tylko kukiełkami w rękach zawodowych graczy – fachowców z branży medialnej. Skończy się sezon talent show, przyjdą następni, a Ci co do tej pory byli rokujący nadzieję na przyszłą karierę zostaną prędko zapomniani.