W pogoni za marzeniami - niemała konkurencja na rynku nieruchomości we Wrocławiu

Wrocław to wyjątkowe miasto, które przyciąga do siebie młodych ludzi, artystów oraz inwestorów. Wrocław jest jednym z najszybciej rozwijających się rynków nieruchomości w Polsce. Aktywność najemców na wrocławskim rynku w 2014 roku utrzymuje się na wysokim poziomie, co świadczy o dużym zainteresowaniu inwestorów stolicą Dolnego Śląska. Mimo dużego zainteresowania, firmy deweloperskie dwoją się i troją żeby wyróżnić swoje mieszkania we Wrocławiu na wrocławskim rynku nieruchomości.
Plac budowy
Autor: Luis Romero
Źródło: http://www.flickr.com
Do niedawna zmienialiśmy miejsce zamieszkania na inne miasto lub nawet kraj. Było to spowodowane głównie możliwością znalezienia tam ciekawszej i lepiej płatnej pracy. Obecnie na taki wybór może mieć wpływ np. bliskość gór, morza czy choćby lasu, lepsza infrastruktura miejska, szkoły na wyższym poziomie czy zaplecze sportowe. Zmiana miejsca zamieszkania przychodzi coraz łatwiej. Poszukiwanie otoczenia, które jest dla nas optymalne, wymaga świadomości tego, co jest dla nas dobre. Być może niekoniecznie trzeba się wyprowadzać na wieś, żeby być bliżej natury. Może znalezienie mieszkania we Wrocławiu (sprawdź tę stronę) na obrzeżach miasta albo w pobliżu parku albo rzeki pozwoli zaspokoić potrzebę kontaktu naturą. Szukanie lepszego miejsca do życia, ciekawszego spędzania wolnego czasu, lepszej edukacji, a nawet zaplecza gastronomicznego wiąże się z miejscem zamieszkania. Symptomy tego zjawiska można zauważyć we Wrocławiu. Widać tu coraz więcej zamkniętych osiedli wyrastających na obrzeżach miasta, które stają się luksusowymi enklawami.

Ponad pół miliona metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni usługowej to aktualna podaż stolicy Dolnego Śląska. Tanie lokale usługowe już nie gwarantują sukcesu. Najemcy zwracają uwagę na energooszczędność budynku, i coraz częściej wybierają lokale przyjazne pracownikom. Takie, o wysokim standardzie lokale usługowe Wrocław ma w swojej ofercie. Tutaj ceny najmu są wygórowane. Przegląd cen pokazuje prostą prawidłowość. W budynkach stosunkowo nowych, o dobrym standardzie, w centralnych lokalizacjach, stawki są bardzo wysokie. Wśród najdroższych ofert jest obecnie lokal na Placu Solnym. Tak wysoka cena wynika nie tylko z dogodnej lokalizacji, ale też dogodnych warunków do prowadzenia w tym miejscu działalności handlowej, komercyjnej. Najniższe stawki na rynku wrocławskim dotyczą bardziej peryferyjnych lokalizacji i obiektów starszych, o gorszej jakości. Do tańszych lokalizacji należą między innymi Śródmieście, czy dzielnice peryferyjne, takie jak Psie Pole. Najtańszą ofertą, będzie wynajem lokalu na Krzykach.

link
Autor: Ashlynn Pai
Źródło: http://www.flickr.com
Wrocław to wyjątkowe miasto, które wabi do siebie młodych ludzi, profesjonalistów a także deweloperów. Stolica Dolnego Śląska jest jednym z najprężniej rozrastających się rynków lokali w kraju. Intensyfikacja wynajmujących na wrocławskim rynku w 2014 roku balansuje na wysokiej pozycji, co świadczy o wielkim zaangażowaniu deweloperów Wrocławiem.

Mimo dużego zainteresowania , firmy deweloperskie robią wszystko, żeby sprzedać swoje lokale użytkowe we Wrocławiu, na wrocławskim rynku nieruchomości. Do tej pory zmienialiśmy miejsce pobytu na inne miejsce lub nawet kraj. Wywołane to było szczególnie z alternatywą odnalezienia tam interesującego korzystniejszego finansowo zatrudnienia. Teraz, na takie wybory może mieć wartość na przykład: bliskość gór, morza czy choćby lasu, łatwiejszy dostęp do komunikacji miejskiej i śródmiejskiej, przedszkola na wyższym poziomie czy dostęp do boisk sportowych.



W tej chwili zmiana miejscowości przychodzi coraz łatwiej.Znajdywanie miejsca, które jest dla nas najkorzystniejsze, oczekuje świadomości tego, co powinno być dla nas dobre. Przypuszczalnie nieobowiązkowo powinno się wyprowadzać na wieś, żeby być bliżej rzeki. Może znalezienie domu we Wrocławiu na obrzeżach miejscowości lub też w pobliżu parku albo rzeki
Wrocław
Autor: Alberto Cabello
Źródło: http://www.flickr.com
zadowoli możliwość bliskości ze środowiskiem przyrodniczym.Poszukiwanie interesującego otoczenia do życia,ciekawszego spędzania wolnego czasu, nauki na wysokim poziomie, a nawet zaplecza gastronomicznego, wiąże się z miejscem zamieszkania.

Symptomy takiego zjawiska można zaobserwować we Wrocławiu. Zobaczyć można tu coraz więcej zamkniętych dzielnic powstających w granicach miasta, które stają się luksusowymi enklawami. Ponad pięćset tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni usługowej to obecna podaż stolicy Dolnego Śląska.

Niedrogie lokale usługowe już nie nie są gwarancją zwycięstwa.Najemcy kierują uwagę na energooszczędność budynku, i coraz częściej wynajmują lokale usługowe sprzyjające zatrudnionym. Owe, o wysokim standardzie lokale biurowe miasto Wrocław ma w swojej propozycji.

W tym miejscu koszty wynajęcia są wygórowane. Lustracja kosztów najmu pokazuje zwyczajną słuszność. W lokalach stosunkowo nowych, o wysokim kryterium, w centralnych lokalizacjach, opłaty są bardzo duże. Spośród najdroższych ofert jest dzisiaj pomieszczenie na Placu Solnym. Tak wysoka cena wynika nie tylko z dobrego położenia, ale również z dobrych okoliczności do prowadzenia w tym miejscu działalności handlowej, komercyjnej. Najtańsze stawki w obrocie nieruchomościami wrocławskimi dotyczą bardziej granicznych i budynków nienowych, o gorszej jakości. Do tanich miejsc należą między innymi Śródmieście, czy obszary peryferyjne, takie jak Psie Pole. Najtańszą propozycją, jest wynajęcie lokalu użytkowego na Krzykach.